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大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是居家商品台北市內湖區，最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
「小球」莊鵑瑛由「棉花糖樂團」出道，近日即將推出個人首張專輯《星之所向》，日前為第二波主打歌〈七分滿〉拍攝MV，歌曲中寫出幻想與現實交疊的情境，小球也說這次拍攝MV，讓她快速到貨網拍 經歷了許多人生的「第一次」，心得 第一次有男主角、第一次出國取景，但談到這次出國經驗，卻讓她十分驚恐。
MV劇情配合歌曲的情境，描述一個女生遇到喜歡的人，但沒辦法有美好的結果，所以拚了命壓抑自己，不能讓情感流露。小球說這次是她第一次與男主角對戲，而且男主角還是25歲的小鮮肉，如此「好康」的事情，她卻說感覺很奇怪！小球表示自己不擅於跟男生打交道，還自嘲：「跟男生打架的經驗比較多。」
而這次MV遠赴日本東京取景，出國前小球心裡既興奮又期待，但這次出國卻遇到「死亡亂流」，可怕經驗讓她餘悸猶存。恰巧坐在飛機尾巴的最後一排，亂流大到讓她數度差點嘔吐，腦中更閃過會「死掉」的念頭，情急之下她忍不住抓著隔壁婦人的手，對方溫暖安慰她說「別怕！」讓她更堅定在人生的路上，持續散播正能量的信念！
▲和25歲的小鮮肉男主角對戲，小球（右）說感覺很奇怪。（圖／環球提供，2017.03.13）
▲小球（右）自嘲：「跟男生打架的經驗比較多。」（圖／環球提供，2017.03.13）
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